三亚首家博彩业酒店将开业(2)
声东击西？为酒店未来销售铺路？ http://img1.cache.netease.com/house/2012/6/25/20120625144405039b2.jpg项目周边围墙显示，整个酒店有4500多间客房，相当于10个五星级酒店，体量庞大
金典集团董事长张宝全就其三亚湾红树林酒店将开设博彩业一事在微博上已经炒得沸沸扬扬，几个小时内就被转发1200多条，在回复评论当中，有的网友表示期待，但更多的，则是表示质疑。博友“海南地产人明江”评论说：“今典集团在三亚开赌场获得相关部门批准了幺？至今也没听说海南开放博彩业的消息呀，怎么就先建起赌场来了？这合法吗？不是公然挑衅中国法律吗？”。博友“海南勇哥”也评论说：“有炒作嫌疑，宝全哥哥为了项目更好卖”。
根据网上资料显示，三亚湾红树林度假酒店共有4500余间客房，相当于10座5星级酒店，而现时在售的为6、7、8号楼，共约1300多套房。
而据酒店内部另一销售人员所述，项目将于8月28日开业，同时二期也开始接受预约登记，售价待定。
“这个项目（三亚湾红树林度假酒店）一期两年前就已经开卖了。”三亚湾红树林度假酒店附近一中介销售人员对记者表示。“当时的均价只要1万8一平左右，现在二手放盘价大约是2万5一平，而一期的尾货均价大约在3万5/平~3万7/平左右。”
就在短短两年间，三亚湾红树林度假酒店均价已升了差不多一倍。
但值得一提的是，今年头5个月中，三亚楼市成交签约面积除2月份环比有所上升外，其余月份均是一路向下，跌幅最高达32.12%，而5月份签约面积更只有62263.31平，为1月份的55.7%，可见三亚楼市一直处于滑坡之中。
时间
商品房成交面积
（平方米）
环比
2012 年1月
111797.93
--
2012 年2月
150195.9
+34.35%
2012 年3月
103276.81
-31.24%
2012 年4月
70108.18
-32.12%
2012 年5月
62263.31
-11.18%
由此可见，酒店均价的一路飙升与三亚楼市的垂直滑坡形成了鲜明的对比，项目未来的推售可能迎来巨大的考验。
而就在此时，张宝全微博上的一则关于开设博彩业的消息令项目瞬间成为热点。部分微博网友质疑其选择此时放出消息是为项目做开业前的炒作，也有网友认为是以博彩业为卖点，吸引更多的投资客前来投资，快速去除尾货，同时为二期的推售打好基础。
“我们项目现时来说已经是十分超值的了。”酒店一销售人员极力向记者推销。“现在一期尾货均价35000元/平左右，200万就可以买一套，很划算的。现在项目还没完全落成，所以价格才那么便宜，要是等到8月28日酒店和博彩吧都开业了的话，均价就不会是这个数了，肯定会继续向上升的。”
据记者了解，酒店一期项目中，共推1300多套房源，现时仍有300套有待销售，二期项目也正在接受登记中，价格待定。
就在三亚楼市成交日渐萎缩的情况下，张宝全一则微博新闻的确吸引了不少人的眼球，也令三亚湾红树林酒店这个品牌迅速进入业界的视野，成为一时亮点。而凭借着博彩业这一噱头也令该项目在微博和其他媒体上广泛报道，广告效应尤为显著。
估计也只能打个擦边球了！ 感谢楼主分享！
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